1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
大田区
108.8万円/㎡
前年比+15.1%
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マイキャッスル多摩川III
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 65.7㎡の場合
相場
5,680万円
86.5万円/㎡
3,521
4,960
6,400
7,839
AI査定結果
推定相場価格
5,680万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,960万円〜6,400万円
75.5万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
マイキャッスル多摩川III
5,890万円（89.6万円/㎡）/ 5階 / 65.7㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 5,890万円 | 89.6万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/10/27 | 5,890万円 | 89.6万円 | 7階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 4,550万円 | 69.3万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,580万円 | 69.7万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,780万円 | 72.8万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 4,980万円 | 75.8万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 5,280万円 | 80.4万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 76.4万円 | 6階 | 63.84㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | マイキャッスル多摩川III 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅6分 | 5,890万円 | 89.6万円 | 65.7㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/31 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 日神パレステージ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 駅分 | 5,080万円 | 75.8万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/20 | ドム大森 大田区中央四丁目 | 大森駅18分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/13 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 駅分 | 5,890万円 | 84.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイナフォート田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅14分 | 6,930万円 | 86.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/23 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,299万円 | 76.7万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、大田区では15.1%上昇しています。
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